Każdy posiadacz lub zarządca obiektu użyteczności publicznej, obiektu o charakterze komercyjnym lub budynku mieszkalnego jest odpowiedzialny za sprawdzenie stanu technicznego swojej nieruchomości w regularnych odstępach czasu. Te przeglądy techniczne powinny być przeprowadzane minimum co 5 lat, obejmując jednocześnie ocenę stanu instalacji elektrycznej.
Dotyczy to zwłaszcza:
- spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
- zarządców nieruchomości
- jednostek samorządu terytorialnego
- właścicieli obiektów użyteczności publicznej
- firm
Obowiązek przeprowadzania regularnych przeglądów budowlanych wynika z art. 62 prawa budowlanego, który nakazuje ich odbycie co najmniej raz na 5 lat, chyba że przepisy dla konkretnego rodzaju budynku wymagają częstszych inspekcji.