Każdy posiadacz lub zarządca budynku komercyjnego, obiektu użyteczności publicznej lub mieszkania wielorodzinnego jest zobowiązany do regularnego sprawdzenia stanu technicznego swojej nieruchomości. Takie przeglądy muszą odbywać się co najmniej raz na pięć lat, a w ich ramach analizowana jest również instalacja elektryczna.
Ten obowiązek dotyczy zwłaszcza:
- zarządców nieruchomości
- właścicieli budynków użyteczności publicznej
- wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni
- administratorów nieruchomości
- firm
Wymóg przeprowadzania regularnych przeglądów technicznych wynika z artykułu 62 prawa budowlanego, który nakazuje, aby były one wykonywane co najmniej raz na pięć lat, chyba że przepisy dotyczące danego rodzaju budynku wymagają częstszych inspekcji.